L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif mis en place en France pour encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements existants. Il permet de financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un logement, sans avoir à payer d’intérêts sur le prêt.
L’historique de l’éco-PTZ et ses conditions d’éligibilité
L’éco-PTZ a été créé en 2009 dans le cadre du Grenelle de l’environnement. Il avait pour objectif de soutenir l’effort de rénovation énergétique dans le secteur résidentiel en France. Depuis sa création, l’éco-PTZ a été réformé à plusieurs reprises afin d’en simplifier les modalités d’obtention et de l’adapter aux évolutions du marché de la rénovation énergétique.
Pour bénéficier de l’éco-PTZ, le logement doit être une résidence principale, achevée avant le 1er janvier 1990, et le montant des travaux de rénovation énergétique doit être supérieur à 4 000 euros. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et doivent respecter certaines performances énergétiques minimales. Le prêt peut être accordé pour une durée de 10 ans maximum, avec la possibilité de différer le remboursement jusqu’à 3 ans.
Les types de travaux financés par l’éco-PTZ
L’éco-PTZ permet de financer un large éventail de travaux de rénovation énergétique, notamment :
- l’isolation thermique des murs, des combles, des planchers bas, des parois vitrées, des portes et des volets ;
- le remplacement de chaudières et de systèmes de production d’eau chaude sanitaire par des équipements plus performants ;
- l’installation de systèmes de chauffage et de climatisation utilisant des énergies renouvelables ;
- la ventilation mécanique contrôlée ;
- la pose de systèmes de régulation et de programmation du chauffage ;
- l’audit énergétique du logement.
- Cumul de l’éco-PTZ avec d’autres aides
L’éco-PTZ peut être cumulé avec d’autres aides financières destinées à la rénovation énergétique des logements, telles que le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), la prime énergie, l’aide de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat), etc. Toutefois, le cumul des aides ne peut pas dépasser le montant total des travaux.
L’éco-PTZ : les procédures pour obtenir cette aide
Pour obtenir l’éco-PTZ, il convient de contacter une banque proposant ce type de prêt. Le dossier de demande doit comporter un devis détaillé des travaux, un formulaire de demande d’éco-PTZ et une attestation de réalisation des travaux signée par l’entreprise qui les a effectués. La banque effectue une analyse de la demande et, si celle-ci est acceptée, accorde le prêt. Les fonds sont ensuite débloqués au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
